Oportunidad única de inversión en el corazón de San Rafael, Mendoza. Este inmueble rural de 10 hectáreas, ubicado en la zona de Rama Caída, ofrece una excelente rentabilidad gracias a su producción agrícola diversificada. A tan solo 10 km del Km 0, cuenta con un valioso derecho a riego de 7 horas provenientes del Río Diamante. La propiedad está compuesta por 3 1/2 hectáreas de uva Malbec, 1 1/2 hectáreas de parral con uva variedad criolla y 1 hectárea de ciruela variedad D’agen, además de 17 plantas de olivos. Un 80% de la plantación está protegida por malla antigranizo, asegurando la calidad y cantidad de la producción. La propiedad dispone de una vivienda familiar de 70 m² que consta de 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y estufa a leña. Además, cuenta con un amplio galpón de 72 m². El acceso es cómodo gracias a la pavimentación de la ruta hasta la propiedad, que también incluye servicios de agua potable y electricidad, con la llegada inminente de gas natural. Este inmueble está listo para escriturar y se ofrece con financiación, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para aquellos que buscan adentrarse en el mundo agrícola o expandir su cartera de inversiones.